伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 4328 in total） 平均価格: 31,760,000円 平均㎡単価: 358,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 田治米町 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田治米町 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今在家 28分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷹子町 7分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 来住町 17分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 来住町 17分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 箕土路町 26分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久米窪田町 14分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 久米川町 28分 5,100,000円 95.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 畑寺 26分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小松里町 9分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 箕土路町 25分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南久米町 7分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畑寺 13分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畑寺 16分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 美住町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 美住町 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森松町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2013年第3四半期 大町 6分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大町 5分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小松里町 13分 11,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北久米町 6分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今木町 20分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大路町 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今木町 20分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 6分 280,000,000円 820.0 341,463円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北久米町 6分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三町 14分 41,000,000円 640.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北久米町 7分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 恩多町 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡山町 30分 29,000,000円 620.0 46,774円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恩多町 11分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下松町 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 恩多町 18分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恩多町 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恩多町 16分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 箕土路町 9分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下池田町 6分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷹子町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小松里町 13分 190,000,000円 710.0 267,606円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡山町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡山町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。