伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 4328 in total） 平均価格: 19,220,000円 平均㎡単価: 363,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 久米川町 25分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田治米町 28分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 包近町 30分 8,200,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大路町 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 恩多町 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 福音寺町 7分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久谷町 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福音寺町 8分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑寺 18分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 今在家町 21分 11,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑寺 21分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷹子町 6分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福音寺町 9分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恩多町 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恩多町 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恩多町 21分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恩多町 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恩多町 25分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田治米町 18分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田治米町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 小田町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 11分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福音寺町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 池尻町 10分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 池尻町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 池尻町 18分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南久米町 6分 36,000,000円 380.0 94,737円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大路町 20分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 恩多町 25分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 恩多町 21分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恩多町 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹子町 9分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 恩多町 16分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大町 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 来住町 16分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南久米町 6分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小松里町 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 来住町 22分 49,000,000円 1600.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 恩多町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 田治米町 23分 3,900,000円 115.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。