JR武豊線 乙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武豊線 乙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武豊線
駅名 乙川
所在地 愛知県 半田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 589件（Displaying property transactions 101 - 150 of 589 in total） 平均価格: 21,598,000円 平均㎡単価: 398,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 相賀町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 乙川向田町 12分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 乙川浜側町 11分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 乙川町 5分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 乙川西ノ宮町 13分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 乙川太田町 16分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長根町 25分 27,000,000円 350.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 乙川新町 5分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 乙川新町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 乙川太田町 16分 15,000,000円 160.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 乙川新町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 乙川源内林町 19分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜田町 13分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 乙川太田町 15分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 乙川太田町 16分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 乙川八幡町 3分 5,500,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 乙川向田町 11分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜田町 12分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜田町 10分 70,000,000円 920.0 76,087円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相賀町 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜田町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 乙川深田町 10分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 乙川源内林町 19分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 乙川太田町 15分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙川新町 5分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜田町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙川源内林町 20分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙川新町 4分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜田町 11分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苗代町 28分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙川栄町 8分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 相賀町 10分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小神町 19分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 乙川太田町 15分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 乙川畑田町 14分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 乙川太田町 11分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 相賀町 13分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 乙川太田町 16分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 乙川太田町 15分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 乙川太田町 15分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 相賀町 14分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新居町 20分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 乙川若宮町 14分 36,000,000円 510.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 乙川太田町 16分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 苗代町 23分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中午町 21分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 乙川向田町 13分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向山町 16分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 乙川稗田町 10分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 乙川北側町 11分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乙川駅周辺の不動産市場動向

JR武豊線 乙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乙川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

半田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。