JR武豊線 東成岩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武豊線 東成岩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武豊線
駅名 東成岩
所在地 愛知県 半田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東成岩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東成岩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 1 - 50 of 94 in total） 平均価格: 31,896,000円 平均㎡単価: 6,476,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 有楽町 8分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 有楽町 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 有楽町 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 有楽町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭町 4分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 8分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 旭町 5分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有楽町 9分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 有楽町 5分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 旭町 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 旭町 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 旭町 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 旭町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有楽町 9分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有楽町 9分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭町 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 7分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 旭町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭町 10分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 旭町 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 旭町 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 旭町 7分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 旭町 6分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 有楽町 6分 220,000,000円 2.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 旭町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 旭町 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 旭町 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 有楽町 5分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 旭町 8分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 旭町 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2004年 RC 5LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 有楽町 3分 22,000,000円 350.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 旭町 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 旭町 7分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭町 3分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 旭町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 旭町 3分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 （大字なし） 8分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東成岩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東成岩駅周辺の不動産市場動向

JR武豊線 東成岩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東成岩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

半田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。