東急大井町線 九品仏駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 九品仏
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九品仏駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九品仏駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 401 - 450 of 530 in total） 平均価格: 97,546,000円 平均㎡単価: 2,843,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 玉堤 19分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 等々力 12分 63,000,000円 80.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 尾山台 11分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡ 2009年 RC 6LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 3分 75,000,000円 100.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 深沢 17分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 8分 69,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 等々力 11分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 奥沢 5分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 等々力 12分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 尾山台 9分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 3分 79,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥沢 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 奥沢 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 7分 93,000,000円 130.0 715,385円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 6分 380,000,000円 500.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉川田園調布 8分 240,000,000円 390.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 玉堤 19分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 尾山台 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉川田園調布 8分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾山台 12分 180,000,000円 310.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 深沢 20分 74,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 尾山台 12分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥沢 6分 88,000,000円 135.0 651,852円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 尾山台 16分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尾山台 16分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 玉堤 20分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 等々力 10分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 奥沢 4分 31,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 奥沢 4分 37,000,000円 70.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥沢 3分 190,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥沢 8分 260,000,000円 290.0 896,552円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 等々力 9分 39,000,000円 45.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 等々力 9分 44,000,000円 45.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深沢 19分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 奥沢 3分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥沢 8分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 等々力 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥沢 4分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 5分 260,000,000円 180.0 1,444,444円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 7分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 尾山台 5分 81,000,000円 100.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 奥沢 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1966年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 4分 83,000,000円 130.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 等々力 12分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 尾山台 7分 65,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 等々力 10分 59,000,000円 65.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 尾山台 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 奥沢 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九品仏駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九品仏駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九品仏駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。