東急大井町線 九品仏駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 九品仏
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九品仏駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九品仏駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 451 - 500 of 530 in total） 平均価格: 124,130,000円 平均㎡単価: 4,249,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 等々力 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 等々力 14分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 等々力 12分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奥沢 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 尾山台 5分 120,000,000円 210.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深沢 19分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 6分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 7分 110,000,000円 115.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 深沢 14分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深沢 19分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 9分 56,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 10分 60,000,000円 90.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉堤 18分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 尾山台 5分 170,000,000円 380.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 尾山台 10分 59,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 深沢 14分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 玉堤 18分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 奥沢 6分 120,000,000円 220.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 奥沢 4分 86,000,000円 115.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 奥沢 6分 200,000,000円 180.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 奥沢 1分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 等々力 12分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 奥沢 6分 450,000,000円 360.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奥沢 6分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 尾山台 5分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 尾山台 6分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奥沢 6分 210,000,000円 330.0 636,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 尾山台 13分 76,000,000円 120.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 奥沢 3分 210,000,000円 195.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 奥沢 10分 68,000,000円 90.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 奥沢 9分 45,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 等々力 0分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 玉堤 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 奥沢 7分 240,000,000円 240.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 尾山台 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 奥沢 6分 380,000,000円 400.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 奥沢 6分 21,000,000円 25.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 奥沢 6分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 奥沢 6分 880,000,000円 880.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 奥沢 6分 78,000,000円 140.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 奥沢 6分 260,000,000円 350.0 742,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 玉堤 19分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 等々力 0分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 尾山台 10分 96,000,000円 260.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 奥沢 5分 90,000,000円 110.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 深沢 19分 47,000,000円 70.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 深沢 19分 48,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 奥沢 3分 110,000,000円 130.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 奥沢 4分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 等々力 10分 380,000,000円 450.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九品仏駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九品仏駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 九品仏駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九品仏駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。