熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅 周辺の不動産価格・相場情報

熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 熊本市電Ａ系統
駅名 九品寺交差点
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九品寺交差点駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九品寺交差点駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 54件（Displaying property transactions 1 - 50 of 54 in total） 平均価格: 26,094,000円 平均㎡単価: 315,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 九品寺 8分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新屋敷 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新屋敷 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大江 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大江 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大江 5分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大江 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大江 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新屋敷 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九品寺 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大江 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大江 17分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新屋敷 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新屋敷 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新屋敷 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大江 17分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 新屋敷 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新屋敷 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新屋敷 3分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大江 5分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 3分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新屋敷 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大江 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九品寺 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新屋敷 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大江 17分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大江 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新屋敷 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大江 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九品寺 7分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新屋敷 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九品寺 8分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大江 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大江 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大江 16分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新屋敷 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新屋敷 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大江 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 九品寺 3分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 九品寺 8分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新屋敷 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新屋敷 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新屋敷 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大江 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大江 15分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 大江 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新屋敷 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新屋敷 2分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新屋敷 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新屋敷 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九品寺交差点駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九品寺交差点駅周辺の不動産市場動向

熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九品寺交差点駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。