熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅 周辺の不動産価格・相場情報

熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 熊本市電Ａ系統
駅名 慶徳校前
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

慶徳校前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、慶徳校前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 9,209,523円 平均㎡単価: 169,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 練兵町 1分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 船場町 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 船場町 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 船場町 2分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 船場町 2分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 船場町 2分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 船場町 2分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 練兵町 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 練兵町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 船場町 2分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 船場町 4分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上鍛冶屋町 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 船場町 2分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 船場町 1分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 船場町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鍛冶屋町 5分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上鍛冶屋町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船場町 4分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 船場町 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。慶徳校前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

慶徳校前駅周辺の不動産市場動向

熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

慶徳校前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。