宮福線 二俣駅 周辺の不動産価格・相場情報

宮福線 二俣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宮福線
駅名 二俣
所在地 京都府 福知山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4165件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 4165 in total） 平均価格: 40,214,620円 平均㎡単価: 955,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 左近山 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 左近山 30分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 13分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山東 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中沢 15分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春野町石打松下 2分 3,800,000円 320.0 11,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本村町 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本宿町 15分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柚木町 11分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本宿町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 13分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 左近山 21分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西浦 13分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄町 19分 56,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 二俣川 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 二俣川 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣川 9分 38,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二俣川 4分 380,000,000円 630.0 603,175円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣川 6分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣川 3分 81,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 さちが丘 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西浦 15分 120,000,000円 710.0 169,014円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南本宿町 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 さちが丘 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本宿町 18分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 春野町宮川 2分 17,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春野町宮川 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二俣尾 5分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本宿町 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本宿町 19分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沢 16分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桐が作 21分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大谷 25分 140,000円 140.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二俣町二俣 5分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 二俣町二俣 5分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二俣町二俣 3分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大谷 25分 91,000円 150.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 春野町気田 2分 3,500,000円 450.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 万騎が原 9分 63,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 さちが丘 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 さちが丘 15分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 さちが丘 8分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今宿 26分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 今宿 25分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 さちが丘 12分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 佐久間町相月 2分 400,000円 160.0 2,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本宿町 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣駅周辺の不動産市場動向

宮福線 二俣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福知山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。