札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 二十四軒
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二十四軒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二十四軒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 787件（Displaying property transactions 1 - 50 of 787 in total） 平均価格: 22,474,000円 平均㎡単価: 315,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒２条 8分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北７条西 8分 54,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒１条 3分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒２条 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山の手１条 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒２条 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒２条 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 9分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 4分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1979年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒１条 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 山の手１条 19分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二十四軒３条 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二十四軒３条 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮の森４条 9分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒３条 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 7分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒２条 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒３条 11分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二十四軒２条 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1976年
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒１条 2分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒１条 2分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒２条 8分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒３条 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒３条 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山の手１条 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二十四軒４条 4分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒３条 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二十四軒２条 10分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二十四軒３条 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒１条 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒２条 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 山の手１条 13分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒３条 7分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二十四軒２条 10分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒３条 4分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北８条西 9分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒２条 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 二十四軒１条 3分 190,000,000円 930.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒２条 1分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒１条 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二十四軒２条 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二十四軒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二十四軒駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二十四軒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。