JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1955 in total） 平均価格: 21,312,000円 平均㎡単価: 354,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 山西 23分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見が丘 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国府本郷 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末坂 30分 2,000,000円 370.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小竹 30分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中 1分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒氏 13分 1,200,000円 155.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 二宮 6分 28,000,000円 320.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国府本郷 30分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末坂 30分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 遠藤 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見が丘 25分 7,800,000円 105.0 74,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見が丘 20分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小竹 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山西 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西久保 30分 4,400,000円 660.0 6,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二宮 14分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山西 21分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中里 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中里 21分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中村原 0分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1976年 RC 4K
宅地(土地) 2022年第4四半期 川匂 24分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神台 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山西 21分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府本郷 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府本郷 30分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山西 8分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神台 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府新宿 26分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二宮 10分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川匂 23分 5,900,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山西 18分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 0分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二宮 10分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府新宿 28分 16,000,000円 320.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山西 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘 30分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中村原 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳前 5分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 百合が丘 30分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 二宮 14分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見が丘 14分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二宮 15分 41,000,000円 500.0 82,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二宮 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府新宿 24分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘 0分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘 0分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見が丘 19分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府本郷 26分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘 30分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。