JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4492 in total） 平均価格: 81,764,000円 平均㎡単価: 22,399,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉縄 20分 55,000,000円 400.0 137,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩瀬 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉縄 16分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩瀬 15分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 17分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 植木 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山崎 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩瀬 0分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小雀町 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 17分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小雀町 30分 2,800,000円 250.0 11,200円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 8分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山崎 13分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡本 25分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大船 17分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 8分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉台 0分 43,000,000円 265.0 162,264円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉 26分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡本 22分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 公田町 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 台 17分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 公田町 0分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 23分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大船 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台 13分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉台 0分 39,000,000円 365.0 106,849円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉台 0分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大船 16分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩瀬 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 公田町 0分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉台 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小袋谷 14分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小雀町 30分 58,000,000円 310.0 187,097円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大船渡町 5分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城廻 0分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大船 6分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉縄 18分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。