JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 中郡大磯町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1955 in total） 平均価格: 23,330,000円 平均㎡単価: 657,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府本郷 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 月京 30分 4,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 月京 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 百合が丘 30分 16,000,000円 550.0 29,091円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 百合が丘 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中里 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中里 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中里 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神台 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神台 28分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神台 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二宮 21分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二宮 13分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二宮 13分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二宮 16分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二宮 6分 4,800,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 二宮 6分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山西 28分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山西 11分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山西 19分 6,200,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山西 10分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井ノ口 1分 23,000,000円 480.0 47,917円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑が丘 28分 140,000,000円 1700.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中村原 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府新宿 23分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山西 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中里 28分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府本郷 30分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府新宿 19分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山西 10分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山西 11分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山西 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 二宮 6分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二宮 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小竹 30分 8,700,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 生沢 30分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小竹 30分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山西 9分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 生沢 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山西 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神台 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 生沢 30分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見が丘 21分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府本郷 30分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山西 13分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見が丘 16分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見が丘 20分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府新宿 23分 2,900,000円 60.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 生沢 30分 30,000,000円 340.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中郡大磯町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。