JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1955 in total） 平均価格: 23,172,000円 平均㎡単価: 529,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国府新宿 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百合が丘 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑が丘 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久所 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山西 13分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山西 19分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百合が丘 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二宮 28分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二宮 10分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 二宮 5分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百合が丘 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国府本郷 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見が丘 19分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 国府本郷 30分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山西 11分 2,100,000円 35.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 国府新宿 20分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1977年 RC 4K
宅地(土地) 2008年第1四半期 山西 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山西 6分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 国府新宿 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二宮 13分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山西 24分 32,000,000円 410.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二宮 18分 2,300,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二宮 11分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 二宮 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 生沢 30分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中村原 30分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1976年 RC 4K
宅地(土地) 2007年第4四半期 国府新宿 19分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山西 9分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山西 23分 42,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中里 28分 4,900,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見が丘 24分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国府本郷 30分 33,000,000円 520.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国府新宿 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田中 1分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中里 21分 19,000,000円 770.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川匂 24分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山西 21分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小竹 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山西 20分 28,000,000円 670.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山西 18分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 久所 1分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国府新宿 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中里 30分 2,000,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松根 21分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小竹 30分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一色 30分 30,000,000円 660.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 生沢 30分 33,000,000円 560.0 58,929円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 国府新宿 14分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小竹 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。