JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1955 in total） 平均価格: 18,594,000円 平均㎡単価: 332,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 国府本郷 30分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見が丘 18分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二宮 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 20分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見が丘 13分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二宮 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二宮 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二宮 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 川匂 25分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 生沢 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小竹 0分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘 0分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中村原 30分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1976年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一色 30分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山西 0分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山西 15分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山西 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 15分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府本郷 30分 6,500,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小磯 16分 46,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中村原 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1976年 RC 4K
中古マンション等 2023年第2四半期 生沢 0分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1975年 RC 4K
中古マンション等 2023年第2四半期 国府新宿 0分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 二宮 3分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小竹 30分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 生沢 30分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 25分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府新宿 18分 34,000,000円 990.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二宮 14分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石神台 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 0分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小竹 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中村原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里 16分 35,000,000円 570.0 61,404円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国府新宿 20分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 二宮 14分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小船 0分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見が丘 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中村原 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1976年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見が丘 25分 7,800,000円 105.0 74,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二宮 14分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中 1分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国府本郷 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小竹 30分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山西 23分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久所 1分 1,000,000円 280.0 3,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国府本郷 30分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 生沢 30分 9,000,000円 300.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。