JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 二宮
所在地 神奈川県 足柄上郡中井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1955件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1955 in total） 平均価格: 16,766,400円 平均㎡単価: 299,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二宮 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石神台 30分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 井ノ口 1分 5,000,000円 2.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮 2分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村原 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神台 0分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑が丘 29分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 山西 20分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 石神台 29分 9,600,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 久所 1分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二宮 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二宮 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百合が丘 0分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小竹 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神台 0分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小竹 0分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中村原 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小船 0分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山西 12分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二宮 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小竹 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 18分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中村原 30分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松根 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久所 1分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見が丘 16分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 15分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月京 30分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 生沢 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山西 26分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 21分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府新宿 18分 570,000円 60.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府新宿 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 二宮 14分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山西 23分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山西 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 二宮 13分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 20分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 9分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北田 1分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小船 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 18分 950,000円 195.0 4,872円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小竹 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山西 20分 9,800,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山西 15分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中里 23分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中村原 0分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二宮 7分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 二宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡中井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。