JR男鹿線 二田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR男鹿線 二田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR男鹿線
駅名 二田
所在地 秋田県 潟上市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 214件（Displaying property transactions 1 - 50 of 214 in total） 平均価格: 5,758,800円 平均㎡単価: 466,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天王 16分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 天王 8分 5,500,000円 1700.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 天王 11分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 天王 24分 480,000円 220.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天王 18分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天王 11分 6,500,000円 600.0 10,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天王 8分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天王 24分 1,500,000円 970.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 天王 15分 1,200,000円 340.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天王 14分 3,600,000円 330.0 10,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 天王 19分 2,700,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天王 16分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 天王 10分 23,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 天王 5分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天王 18分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天王 11分 6,900,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天王 8分 800,000円 280.0 2,857円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天王 6分 1,200,000円 400.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天王 15分 500,000円 280.0 1,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 天王 12分 7,300,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天王 19分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天王 8分 2,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 6分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天王 9分 2,700,000円 290.0 9,310円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天王 11分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天王 11分 1,500,000円 340.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 天王 10分 2,200,000円 240.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天王 14分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 天王 14分 660,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 天王 6分 1,800,000円 330.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 天王 12分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 天王 9分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天王 4分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 天王 18分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天王 5分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 天王 6分 5,200,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 天王 10分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天王 11分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天王 10分 1,800,000円 540.0 3,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 天王 9分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 天王 10分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天王 14分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天王 10分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王 14分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王 25分 7,800,000円 820.0 9,512円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 9分 2,000,000円 310.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王 7分 500,000円 300.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天王 23分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 天王 16分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天王 9分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二田駅周辺の不動産市場動向

JR男鹿線 二田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

潟上市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。