JR牟岐線 二軒屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 二軒屋
所在地 徳島県 徳島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二軒屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二軒屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 583件（Displaying property transactions 51 - 100 of 583 in total） 平均価格: 19,014,000円 平均㎡単価: 358,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 八万町 18分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八万町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2010年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 かちどき橋 12分 94,000,000円 1500.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 富田橋 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 富田橋 8分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 富田橋 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 山城町 25分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八万町 25分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富田橋 5分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八万町 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山城西 18分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山城町 24分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新浜町 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富田橋 6分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新浜町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八万町 20分 1,000,000円 300.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八万町 13分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八万町 25分 8,500,000円 225.0 37,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八万町 24分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八万町 25分 22,000,000円 770.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 問屋町 15分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 山城西 20分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山城町 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富田橋 6分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城南町 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八万町 14分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城南町 13分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 八万町 27分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 沖浜町 9分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八万町 15分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 沖浜 12分 99,000,000円 440.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八万町 28分 5,700,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八万町 18分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富田橋 5分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山城町 25分 7,400,000円 85.0 87,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷹匠町 9分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沖浜町 13分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八万町 27分 5,500,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山城町 26分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八万町 13分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沖浜町 9分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八万町 13分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八万町 20分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 八万町 19分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八万町 21分 1,800,000円 90.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西二軒屋町 6分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 沖浜町 9分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八万町 25分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二軒屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二軒屋駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二軒屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

徳島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。