JR牟岐線 二軒屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 二軒屋
所在地 徳島県 徳島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二軒屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二軒屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 583件（Displaying property transactions 201 - 250 of 583 in total） 平均価格: 15,566,000円 平均㎡単価: 289,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 城南町 8分 71,000,000円 330.0 215,152円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 沖浜町 8分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南二軒屋町 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八万町 13分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八万町 20分 1,900,000円 45.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南二軒屋町 6分 14,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 問屋町 16分 40,000,000円 610.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沖浜町 12分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 城南町 12分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 城南町 11分 9,600,000円 110.0 87,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沖浜町 6分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 二軒屋町 4分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 八万町 20分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八万町 23分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八万町 18分 6,900,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八万町 20分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八万町 22分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 沖浜東 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南二軒屋町 2分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南二軒屋町 3分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 二軒屋町 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八万町 19分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八万町 20分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 八万町 19分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 富田橋 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八万町 20分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八万町 23分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八万町 20分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八万町 23分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 二軒屋町 4分 10,000,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富田橋 11分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 栄町 9分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 二軒屋町 6分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 八万町 21分 17,000,000円 950.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八万町 20分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八万町 25分 2,200,000円 360.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 富田橋 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山城町 29分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 沖浜東 16分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八万町 24分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八万町 26分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八万町 26分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八万町 20分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八万町 24分 8,100,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 城南町 14分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 沖浜町 8分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 沖浜町 7分 58,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 沖浜東 16分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 沖浜東 15分 37,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南二軒屋町 3分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二軒屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二軒屋駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二軒屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

徳島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。