近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 北葛城郡広陵町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1604 in total） 平均価格: 26,560,000円 平均㎡単価: 267,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 五位堂 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字疋相 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五位堂 15分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 五位堂 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 良福寺 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 五位堂 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 良福寺 18分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真美ヶ丘 16分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見南 25分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 良福寺 18分 31,000,000円 440.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 良福寺 15分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字平尾 30分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 真美ヶ丘 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真美ヶ丘 0分 34,000,000円 285.0 119,298円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字安部 25分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見中 0分 33,000,000円 355.0 92,958円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 馬見南 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬見南 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真美ヶ丘 15分 60,000,000円 335.0 179,104円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 馬見南 20分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬見南 28分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見中 0分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 五位堂 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西真美 24分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 馬見中 26分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見北 30分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見中 0分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見南 0分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 別所 9分 2,000,000円 390.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見南 0分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 五位堂 5分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬見南 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真美ヶ丘 19分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 瓦口 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 真美ヶ丘 8分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良福寺 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良福寺 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西真美 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真美ヶ丘 15分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真美ヶ丘 20分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬見中 23分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 五位堂 3分 1,200,000円 30.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 五位堂 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鎌田 8分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葛城台 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五位堂 5分 6,300,000円 265.0 23,774円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良福寺 10分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鎌田 10分 8,400,000円 100.0 84,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬見中 29分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 良福寺 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛城郡広陵町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。