近鉄大阪線 青山町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 青山町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 青山町
所在地 三重県 伊賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青山町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青山町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 323件（Displaying property transactions 1 - 50 of 323 in total） 平均価格: 4,124,820円 平均㎡単価: 35,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 桐ケ丘 26分 1,300,000円 190.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 桐ケ丘 30分 800,000円 220.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿保 8分 910,000円 660.0 1,379円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桐ケ丘 26分 3,700,000円 185.0 20,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桐ケ丘 30分 3,300,000円 190.0 17,368円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桐ケ丘 30分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桐ケ丘 30分 1,500,000円 195.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桐ケ丘 30分 650,000円 185.0 3,514円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比土 16分 6,500,000円 740.0 8,784円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桐ケ丘 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 桐ケ丘 30分 1,800,000円 210.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桐ケ丘 28分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桐ケ丘 18分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桐ケ丘 30分 200,000円 210.0 952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桐ケ丘 26分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桐ケ丘 30分 600,000円 185.0 3,243円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桐ケ丘 30分 340,000円 390.0 872円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 諸木 1分 3,000,000円 720.0 4,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿保 9分 41,000円 140.0 293円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 青山羽根 16分 1,900,000円 740.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 桐ケ丘 26分 1,500,000円 185.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桐ケ丘 30分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桐ケ丘 24分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桐ケ丘 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桐ケ丘 24分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 阿保 16分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桐ケ丘 18分 3,700,000円 390.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桐ケ丘 24分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桐ケ丘 19分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿保 10分 600,000円 195.0 3,077円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿保 14分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桐ケ丘 20分 1,900,000円 185.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桐ケ丘 30分 3,800,000円 195.0 19,487円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿保 11分 1,000,000円 110.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桐ケ丘 30分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桐ケ丘 29分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桐ケ丘 30分 2,300,000円 190.0 12,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 青山羽根 29分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿保 11分 200,000円 1600.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桐ケ丘 30分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 16分 3,700,000円 160.0 23,125円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 9分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 9分 800,000円 360.0 2,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桐ケ丘 30分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桐ケ丘 30分 2,600,000円 195.0 13,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桐ケ丘 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桐ケ丘 30分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桐ケ丘 30分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桐ケ丘 30分 2,800,000円 195.0 14,359円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桐ケ丘 30分 4,900,000円 190.0 25,789円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青山町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青山町駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 青山町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青山町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。