JR山手線 五反田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 五反田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 五反田
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

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五反田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五反田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1908 in total） 平均価格: 101,764,000円 平均㎡単価: 2,033,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 西五反田 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 10分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 0分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 東五反田 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東五反田 7分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西五反田 2分 100,000円 20.0 5,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西五反田 2分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東五反田 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西五反田 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西五反田 0分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 西五反田 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東五反田 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東五反田 3分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西五反田 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東五反田 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東五反田 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東五反田 2分 810,000,000円 115.0 7,043,478円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東五反田 7分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西五反田 9分 240,000,000円 270.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東五反田 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西五反田 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西五反田 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 西五反田 1分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西五反田 1分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 東五反田 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 東五反田 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西五反田 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 上大崎 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東五反田 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西五反田 13分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西五反田 1分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 西五反田 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東五反田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 西五反田 7分 46,000,000円 55.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東五反田 4分 180,000,000円 80.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東五反田 3分 530,000,000円 240.0 2,208,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 西五反田 13分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 東五反田 10分 550,000,000円 320.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東五反田 1分 1,300,000,000円 330.0 3,939,394円/㎡ 1975年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五反田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五反田駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 五反田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五反田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。