JR山手線 五反田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 五反田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 五反田
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五反田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五反田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1908 in total） 平均価格: 100,582,000円 平均㎡単価: 1,250,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 東五反田 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東五反田 10分 830,000,000円 510.0 1,627,451円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 西五反田 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 東五反田 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 西五反田 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西五反田 12分 380,000,000円 120.0 3,166,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 東五反田 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 西五反田 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 西五反田 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 東五反田 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 東五反田 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西五反田 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 東五反田 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東五反田 3分 270,000,000円 95.0 2,842,105円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東五反田 8分 89,000,000円 180.0 494,444円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東五反田 0分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西五反田 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西五反田 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西五反田 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 高輪 0分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西五反田 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 西五反田 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西五反田 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 東五反田 6分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東五反田 9分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西五反田 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西五反田 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1998年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西五反田 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東五反田 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 東五反田 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西五反田 0分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 東五反田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西五反田 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 0分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 東五反田 9分 100,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 10分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東五反田 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東五反田 10分 420,000,000円 145.0 2,896,552円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 西五反田 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東五反田 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東五反田 1分 1,800,000,000円 430.0 4,186,047円/㎡ RC
中古マンション等 2005年第3四半期 東五反田 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 東五反田 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東五反田 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 西五反田 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 西五反田 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五反田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五反田駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 五反田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五反田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。