JR五能線 五所川原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 五所川原
所在地 青森県 五所川原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五所川原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五所川原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1636件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1636 in total） 平均価格: 11,496,200円 平均㎡単価: 113,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小曲 19分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字田町 12分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字広田 30分 23,000,000円 460.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島町 24分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島町 20分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字敷島町 8分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字漆川 29分 7,100,000円 480.0 14,792円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字雛田 14分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字敷島町 10分 21,000,000円 1400.0 15,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 19分 22,000,000円 580.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字烏森 8分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字漆川 21分 3,800,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みどり町 30分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字稲実 30分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字一ツ谷 19分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字広田 30分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字川山 30分 10,000円 780.0 13円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字田町 12分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島町 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島町 25分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 23分 7,700,000円 145.0 53,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字姥萢 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藻川 1分 1,000,000円 770.0 1,299円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字烏森 9分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字湊 23分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字神山 1分 6,000,000円 2.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字大町 2分 14,000,000円 1600.0 8,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字栄町 20分 8,000,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏桑野木田 30分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柏鷺坂 24分 13,000,000円 710.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字湊 20分 42,000,000円 1900.0 22,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字唐笠柳 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏下古川 29分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字旭町 2分 100,000円 185.0 541円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字一ツ谷 18分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字幾世森 21分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 16分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松島町 24分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字唐笠柳 30分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字烏森 14分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字松野木 1分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字寺町 10分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字敷島町 6分 4,000,000円 450.0 8,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字鎌谷町 10分 1,200,000円 145.0 8,276円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字柳町 9分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 28分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字一ツ谷 18分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字一ツ谷 7分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字田町 9分 9,800,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字姥萢 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2023年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五所川原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五所川原駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五所川原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

五所川原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。