JR五能線 五所川原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 五所川原
所在地 青森県 五所川原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五所川原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五所川原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1636件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1636 in total） 平均価格: 14,848,000円 平均㎡単価: 676,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 松島町 21分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字姥萢 30分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小曲 16分 1,300,000円 360.0 3,611円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字栄町 15分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 21分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字七ツ館 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石岡 18分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 18分 42,000,000円 660.0 63,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長橋 30分 600,000円 400.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 24分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字一ツ谷 20分 9,200,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 柏下古川 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石岡 21分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字姥萢 30分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏下古川 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字柳町 9分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字広田 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字稲実 30分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石岡 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字金山 30分 5,900,000円 1500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字幾世森 16分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字唐笠柳 30分 5,700,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字唐笠柳 30分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字唐笠柳 30分 15,000,000円 1900.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石岡 26分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字烏森 9分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字本町 8分 8,000,000円 470.0 17,021円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字芭蕉 28分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり町 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字鎌谷町 9分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字稲実 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 16分 25,000,000円 770.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新宮 20分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字元町 10分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 字蓮沼 13分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字七ツ館 30分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 26分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字稲実 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字漆川 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 字下平井町 15分 4,300,000円 410.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏下古川 26分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石岡 18分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石岡 20分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 字幾世森 19分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏下古川 26分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字一ツ谷 9分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字稲実 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字金山 30分 180,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字新宮町 16分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字唐笠柳 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五所川原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五所川原駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五所川原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

五所川原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。