森と水とロマンの鉄道 五泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 五泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 五泉
所在地 新潟県 阿賀野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1439件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1439 in total） 平均価格: 12,032,400円 平均㎡単価: 2,161,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南本町 14分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 村松 1分 3,600,000円 610.0 5,902円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤海 11分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 18分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2023年第3四半期 村松 1分 1,800,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南本町 3分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南本町 4分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅前 5分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東本町 10分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石曽根 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荻曽根 23分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南本町 8分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 駅前 4分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 村松 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 駅前 4分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石曽根 30分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 6分 2,900,000円 350.0 8,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石曽根 1分 2,800,000円 185.0 15,135円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 論瀬 30分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊勢の川 4分 12,000,000円 750.0 16,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉沢 14分 27,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺沢 9分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石曽根 1分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北五泉駅前 3分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 刈羽 1分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 横町 11分 3,100,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 村松 1分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺沢 8分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 村松 1分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駅前 6分 15,000,000円 740.0 20,270円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 村松 2分 20,000円 460.0 43円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉沢 8分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水島町 13分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南本町 11分 4,900,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五泉 19分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野堂 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 水島町 15分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白山 5分 27,000,000円 910.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊野堂 30分 5,500,000円 1500.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 16分 30,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南本町 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 13分 3,600,000円 135.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊勢の川 6分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 10分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三本木 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤海 11分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮野下 4分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮町 9分 2,200,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 16分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太田 16分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五泉駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 五泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

阿賀野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。