京成本線 京成佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 151 - 200 of 931 in total） 平均価格: 16,326,000円 平均㎡単価: 170,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 鍋山町 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山崎 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 23分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大蛇町 15分 1,200,000円 250.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大蛇町 16分 3,600,000円 480.0 7,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大蛇町 18分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大蛇町 20分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鏑木町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山崎 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鏑木町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田町 13分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田町 18分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白銀 0分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 9分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前 10分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 田町 13分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城内町 13分 7,300,000円 150.0 48,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白銀 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鏑木町 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白銀 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鍋山町 10分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弥勒町 15分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 15分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 最上町 8分 5,900,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大蛇町 19分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大蛇町 26分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 2分 100,000,000円 790.0 126,582円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山崎 8分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 15分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田町 11分 7,600,000円 130.0 58,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯田 9分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千成 20分 4,400,000円 105.0 41,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野狐台町 20分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鏑木町 8分 6,100,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 臼井田 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 生谷 15分 42,000,000円 820.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 15分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城内町 15分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 城内町 23分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大蛇町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 城内町 15分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍋山町 6分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大蛇町 29分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大蛇町 28分 13,000,000円 770.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大蛇町 14分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白銀 0分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 弥勒町 14分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 弥勒町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大蛇町 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大蛇町 25分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成佐倉駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。