京成本線 京成佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 201 - 250 of 931 in total） 平均価格: 16,498,000円 平均㎡単価: 185,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大蛇町 0分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千成 23分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯田 30分 300,000円 1100.0 2,700円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 弥勒町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 山崎 5分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鍋山町 9分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥勒町 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鏑木町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥勒町 14分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 染井野 20分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮前 4分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下根 14分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 1分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 5分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鏑木町 13分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大蛇町 28分 2,700,000円 770.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千成 15分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大蛇町 15分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1977年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤沢町 28分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 江原新田 30分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮前 11分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千成 19分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮前 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 19分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯田 30分 200,000円 1200.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥勒町 16分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 弥勒町 16分 9,800,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城内町 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大蛇町 13分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1977年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大蛇町 13分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大蛇町 28分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鏑木町 7分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大蛇町 26分 8,000,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 山崎 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山崎 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白銀 0分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 弥勒町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 弥勒町 14分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弥勒町 12分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弥勒町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯田 9分 4,500,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮前 15分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大蛇町 15分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千成 13分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 生谷 23分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栄町 3分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成佐倉駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。