京成本線 京成佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成佐倉
所在地 千葉県 印旛郡酒々井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 101 - 150 of 931 in total） 平均価格: 15,263,800円 平均㎡単価: 145,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥勒町 14分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前 5分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 角来 25分 490,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩山新田 30分 1,000,000円 750.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 14分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鏑木町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩山新田 30分 7,400,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鏑木町 9分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山崎 5分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山崎 5分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥勒町 15分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山崎 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土浮 1分 8,200,000円 460.0 17,826円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯田 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大蛇町 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮前 15分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田町 13分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 千成 19分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山崎 5分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 角来 26分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮前 10分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千成 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田町 9分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮前 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鏑木町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田町 11分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大蛇町 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山崎 8分 1,600,000円 65.0 24,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮小路町 15分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮前 10分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮前 7分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大蛇町 16分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白銀 0分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮前 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大蛇町 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鏑木町 10分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千成 19分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千成 20分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田町 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 海隣寺町 6分 1,600,000円 170.0 9,412円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上本佐倉 0分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大蛇町 13分 5,400,000円 85.0 63,529円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弥勒町 13分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大蛇町 15分 1,200,000円 250.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大蛇町 20分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鍋山町 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 9分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成佐倉駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

印旛郡酒々井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。