京成本線 京成佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成佐倉
所在地 千葉県 印旛郡酒々井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 351 - 400 of 931 in total） 平均価格: 11,746,000円 平均㎡単価: 157,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮小路町 16分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千成 15分 5,200,000円 140.0 37,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千成 18分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 本町 24分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩名 10分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大蛇町 14分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鏑木町 7分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大蛇町 16分 11,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大蛇町 28分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山崎 9分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鏑木町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 江原 30分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千成 16分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 海隣寺町 8分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鍋山町 7分 3,400,000円 90.0 37,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鍋山町 8分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大蛇町 26分 2,600,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍋山町 11分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 田町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千成 23分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千成 21分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山崎 9分 400,000円 145.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 最上町 7分 13,000,000円 590.0 22,034円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩名 20分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大蛇町 16分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮前 6分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮前 8分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮前 3分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 田町 13分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥勒町 14分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城内町 16分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鏑木町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土浮 30分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田町 16分 45,000,000円 1000.0 45,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千成 16分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大蛇町 29分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千成 24分 3,900,000円 140.0 27,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 田町 18分 3,600,000円 480.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山崎 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 1分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 田町 16分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山崎 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大蛇町 23分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮前 13分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 21分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 城内町 18分 27,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大蛇町 28分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千成 23分 5,300,000円 150.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 土浮 30分 5,300,000円 490.0 10,816円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成佐倉駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

印旛郡酒々井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。