京成本線 京成大久保駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大久保
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成大久保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大久保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2043件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2043 in total） 平均価格: 23,390,000円 平均㎡単価: 716,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤崎 21分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 屋敷 18分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤崎 15分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 屋敷 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤崎 11分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤崎 14分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 花咲 11分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花咲 13分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花咲 11分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花咲 10分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 屋敷 20分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本大久保 10分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鷺沼台 15分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 習志野 29分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 泉町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田喜野井 28分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大久保 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤崎 14分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本大久保 6分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本大久保 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼台 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三山 25分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三山 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三山 23分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三山 24分 6,800,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三山 16分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大久保 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大久保 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大久保 2分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大久保 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大久保 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大久保 9分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大久保 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大久保 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大久保 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 こてはし台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大久保 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大久保 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 屋敷 13分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大久保 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤崎 21分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤崎 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤崎 24分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 三山 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 三山 18分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 本大久保 9分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤崎 8分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 屋敷 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大久保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大久保駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大久保駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。