京成本線 京成大久保駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大久保
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成大久保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大久保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2043件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2043 in total） 平均価格: 26,298,000円 平均㎡単価: 505,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三山 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三山 23分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大久保 10分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大久保 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大久保 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大久保 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 屋敷 12分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本大久保 9分 7,800,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 花咲 9分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 花咲 9分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤崎 24分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤崎 13分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤崎 13分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤崎 13分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤崎 16分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 本大久保 11分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 本大久保 5分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 泉町 20分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三山 21分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤崎 24分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤崎 13分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤崎 13分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花咲 11分 95,000,000円 590.0 161,017円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花咲 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 三山 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 花咲 11分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三山 20分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大久保 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三山 24分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本大久保 8分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本大久保 13分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大久保 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大久保 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大久保 9分 43,000,000円 320.0 134,375円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大久保 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2016年第4四半期 三山 18分 3,600,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 24分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 20分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大久保 9分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三山 20分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保 2分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 屋敷 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東習志野 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三山 21分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤崎 24分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤崎 14分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大久保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大久保駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大久保駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。