京成本線 京成大久保駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大久保
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成大久保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大久保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2043件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2043 in total） 平均価格: 33,226,000円 平均㎡単価: 380,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 屋敷 15分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 12分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 10分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保 2分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 5分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保 4分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本大久保 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 実籾 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 4分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤崎 13分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤崎 11分 6,000,000円 115.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤崎 13分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 18分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤崎 23分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 24分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本大久保 8分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本大久保 8分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三山 20分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 21分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本大久保 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 屋敷 13分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花咲 13分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 25分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野 28分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保 5分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花咲 13分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 実籾 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大久保 9分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 25分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 実籾 12分 95,000,000円 790.0 120,253円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大久保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大久保駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大久保駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。