京成本線 京成成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成成田
所在地 千葉県 富里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 668件（Displaying property transactions 101 - 150 of 668 in total） 平均価格: 45,510,000円 平均㎡単価: 193,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉台 16分 4,700,000円 90.0 52,222円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 0分 17,000,000円 235.0 72,340円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 根木名 1分 3,000,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 0分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西三里塚 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江弁須 20分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 0分 34,000,000円 335.0 101,493円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉台 16分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 七栄 1分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和 30分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日吉台 15分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日吉倉 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 日吉台 29分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井田 0分 16,000,000円 295.0 54,237円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 23分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 不動ケ岡 15分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本城 5分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日吉台 17分 3,100,000円 90.0 34,444円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西三里塚 0分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大和 30分 800,000円 145.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 不動ケ岡 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日吉台 23分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 25分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 日吉倉 11分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七栄 30分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花崎町 3分 1,400,000,000円 900.0 1,555,556円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和 30分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橋賀台 29分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日吉倉 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉倉 20分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 日吉台 19分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 26分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 24分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 30分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 23分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日吉倉 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日吉台 14分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1980年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成成田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。