京成本線 京成成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成成田
所在地 千葉県 富里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 668件（Displaying property transactions 201 - 250 of 668 in total） 平均価格: 24,736,000円 平均㎡単価: 3,039,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 16分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和 30分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 28分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 不動ケ岡 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第2四半期 久能 30分 2,400,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 35,000,000円 415.0 84,337円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 0分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 0分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七栄 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉台 19分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七栄 1分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 18分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉倉 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 不動ケ岡 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 24分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 不動ケ岡 9分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久能 30分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東和田 17分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 15分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 不動ケ岡 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 0分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 不動ケ岡 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七栄 0分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 不動ケ岡 20分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉台 28分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉倉 12分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉台 15分 8,700,000円 85.0 102,353円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺台 25分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 21分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 0分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 20分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉台 18分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三里塚 0分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三里塚 0分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三里塚 0分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 29分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新駒井野 0分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新駒井野 0分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新駒井野 0分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新駒井野 0分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日吉倉 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成成田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。