京成本線 京成高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成高砂
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1217件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1217 in total） 平均価格: 45,110,000円 平均㎡単価: 1,106,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 高砂 10分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高砂 4分 51,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 細田 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高砂 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 15分 150,000,000円 830.0 180,723円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 14分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 14分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 14分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 14分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高砂 6分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 細田 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 高砂 8分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高砂 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 柴又 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高砂 11分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 細田 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高砂 9分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高砂 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 細田 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高砂 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 細田 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高砂 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 19分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高砂 5分 25,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高砂 8分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高砂 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 柴又 6分 8,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高砂 3分 82,000,000円 95.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高砂 7分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 細田 18分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鎌倉 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高砂 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高砂 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 細田 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 高砂 6分 9,500,000円 30.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 柴又 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宿 16分 210,000,000円 840.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高砂 4分 3,000,000円 35.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 4分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 8分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 13分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成高砂駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成高砂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。