京王相模原線 京王堀之内駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王堀之内駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王堀之内
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王堀之内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王堀之内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1563 in total） 平均価格: 34,500,000円 平均㎡単価: 419,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀之内 9分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 別所 20分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 別所 18分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松木 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松木 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中野 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀之内 20分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松木 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀之内 15分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 0分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松木 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中野 15分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下柚木 28分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 24分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 5分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下柚木 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 越野 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀之内 24分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀之内 9分 94,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 4分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1990年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 松木 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 越野 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 8分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2010年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 16分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 越野 21分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中野 20分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 13分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南陽台 0分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀之内 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀之内 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 5分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王堀之内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王堀之内駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王堀之内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王堀之内駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。