京王相模原線 京王多摩センター駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王多摩センター駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王多摩センター
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王多摩センター駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王多摩センター駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1524件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1524 in total） 平均価格: 36,562,000円 平均㎡単価: 436,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 豊ケ丘 14分 93,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 落合 19分 1,300,000円 90.0 14,444円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 豊ケ丘 24分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 落合 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 落合 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 落合 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 豊ケ丘 26分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 貝取 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 落合 24分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 落合 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 落合 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 落合 13分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 豊ケ丘 28分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松が谷 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 落合 20分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鹿島 12分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松が谷 16分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鹿島 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 豊ケ丘 11分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 落合 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 落合 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 落合 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 南野 28分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南野 28分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合 25分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 落合 18分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 松が谷 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴牧 13分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴牧 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴牧 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 愛宕 9分 260,000,000円 740.0 351,351円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 貝取 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 貝取 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊ケ丘 14分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大塚 25分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 豊ケ丘 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鶴牧 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鶴牧 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 豊ケ丘 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 23分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 落合 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 松が谷 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松が谷 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 落合 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊ケ丘 6分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王多摩センター駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王多摩センター駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王多摩センター駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王多摩センター駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。