京王相模原線 京王多摩センター駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王多摩センター駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王多摩センター
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王多摩センター駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王多摩センター駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1524件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1524 in total） 平均価格: 60,902,000円 平均㎡単価: 400,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢 13分 84,000,000円 230.0 365,217円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 愛宕 22分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 愛宕 9分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 落合 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大塚 24分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 和田 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 豊ケ丘 24分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 貝取 29分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 松が谷 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 豊ケ丘 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 落合 23分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊ケ丘 12分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南野 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 越野 19分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴牧 14分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 落合 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中沢 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 貝取 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 豊ケ丘 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 豊ケ丘 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 貝取 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕 11分 5,700,000円 30.0 190,000円/㎡ 1998年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 落合 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松が谷 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中沢 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 25分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕 19分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和田 25分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中沢 12分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 松が谷 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 松が谷 18分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴牧 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴牧 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 和田 26分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 落合 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊ケ丘 15分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南野 30分 1,600,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南野 28分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 松が谷 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 諏訪 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 山王下 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王多摩センター駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王多摩センター駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王多摩センター駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王多摩センター駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。