京王相模原線 京王多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王多摩川
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

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京王多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 857件（Displaying property transactions 551 - 600 of 857 in total） 平均価格: 30,950,000円 平均㎡単価: 492,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 多摩川 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 下石原 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 多摩川 2分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 多摩川 2分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 多摩川 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小島町 5分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下石原 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 多摩川 6分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 多摩川 4分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 5分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 多摩川 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小島町 2分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 下石原 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下石原 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小島町 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 下石原 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 7分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 4分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 上石原 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 3分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 6分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 2分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下石原 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 6分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 11分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 6分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 紅葉丘 7分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 多摩川 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 多摩川 13分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 多摩川 9分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 染地 11分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 染地 10分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 多摩川 5分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 多摩川 5分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王多摩川駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。