京王相模原線 京王多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王多摩川
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 857件（Displaying property transactions 301 - 350 of 857 in total） 平均価格: 44,480,000円 平均㎡単価: 781,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 多摩川 1分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 下石原 10分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小島町 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 多摩川 12分 60,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩川 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩川 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩川 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 染地 19分 82,000,000円 220.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 多摩川 4分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多摩川 8分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 多摩川 13分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 多摩川 5分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 多摩川 5分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 多摩川 8分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 多摩川 9分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 多摩川 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下石原 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 多摩川 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小島町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多摩川 4分 480,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 多摩川 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 布田 7分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 多摩川 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 多摩川 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 多摩川 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 多摩川 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 多摩川 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小島町 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 多摩川 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 多摩川 13分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小島町 7分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 12分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 多摩川 7分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 多摩川 7分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小島町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 多摩川 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 多摩川 14分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 多摩川 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王多摩川駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。