京王相模原線 京王多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王多摩川
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 857件（Displaying property transactions 1 - 50 of 857 in total） 平均価格: 39,704,000円 平均㎡単価: 463,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小島町 5分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 11分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小島町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多摩川 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩川 15分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩川 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩川 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩川 11分 170,000,000円 440.0 386,364円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩川 11分 140,000,000円 380.0 368,421円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下石原 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多摩川 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 2分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 4分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多摩川 9分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多摩川 2分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩川 8分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩川 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王多摩川駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。