京王相模原線 京王永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王永山
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1828件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1828 in total） 平均価格: 24,498,000円 平均㎡単価: 512,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 諏訪 13分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 馬引沢 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 永山 18分 4,200,000円 90.0 46,667円/㎡ 1971年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜ケ丘 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 聖ケ丘 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 聖ケ丘 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 百草 25分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 落合 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 貝取 25分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1983年 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 貝取 19分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 諏訪 11分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪 13分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 諏訪 8分 85,000,000円 390.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 永山 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 永山 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 永山 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 永山 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜ケ丘 13分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜ケ丘 14分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 豊ケ丘 24分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 連光寺 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鶴牧 19分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 乞田 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 貝取 20分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 連光寺 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 落川 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 永山 26分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 乞田 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 貝取 19分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊ケ丘 14分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 28分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 永山 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 関戸 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 貝取 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 聖ケ丘 30分 55,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 貝取 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 連光寺 29分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 聖ケ丘 21分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 落川 18分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 貝取 9分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 貝取 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王永山駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。