京王相模原線 京王永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王永山
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1828件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1828 in total） 平均価格: 33,046,000円 平均㎡単価: 395,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 永山 11分 60,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 永山 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 馬引沢 10分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 聖ケ丘 21分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 聖ケ丘 14分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 貝取 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 貝取 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 諏訪 8分 370,000,000円 920.0 402,174円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 諏訪 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 諏訪 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 16分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 16分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕 16分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小野路町 30分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 関戸 18分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 諏訪 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 永山 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜ケ丘 12分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 聖ケ丘 23分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貝取 16分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 聖ケ丘 14分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 馬引沢 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 聖ケ丘 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 聖ケ丘 21分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 関戸 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 連光寺 26分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 馬引沢 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 乞田 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 豊ケ丘 13分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 永山 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 諏訪 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 乞田 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 貝取 23分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 貝取 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 永山 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕 20分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永山 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永山 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 永山 24分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 鶴牧 19分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 永山 10分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 聖ケ丘 23分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 聖ケ丘 16分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 永山 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永山 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 落川 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 諏訪 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 諏訪 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王永山駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。