京王相模原線 京王永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王永山
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1828件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1828 in total） 平均価格: 28,920,000円 平均㎡単価: 425,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 諏訪 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊ケ丘 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊ケ丘 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 貝取 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 貝取 18分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 連光寺 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 馬引沢 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 馬引沢 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 馬引沢 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 馬引沢 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 馬引沢 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諏訪 14分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜ケ丘 16分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜ケ丘 16分 6,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 永山 15分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 連光寺 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 連光寺 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 連光寺 30分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊ケ丘 21分 61,000,000円 480.0 127,083円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 26分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 28分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 30分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬引沢 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 関戸 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貝取 28分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 永山 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 永山 18分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 永山 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 永山 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 永山 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諏訪 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諏訪 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬引沢 14分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貝取 12分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 諏訪 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 永山 20分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 永山 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 永山 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貝取 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 豊ケ丘 14分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 諏訪 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関戸 19分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王永山駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。