京王相模原線 京王永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王永山
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1828件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1828 in total） 平均価格: 27,622,000円 平均㎡単価: 295,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬引沢 14分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 聖ケ丘 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 永山 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 聖ケ丘 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貝取 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1983年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 18分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 20分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 0分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 9分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 17分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 馬引沢 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬引沢 10分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 聖ケ丘 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜ケ丘 25分 66,000,000円 335.0 197,015円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乞田 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 関戸 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乞田 15分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永山 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 聖ケ丘 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 聖ケ丘 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乞田 15分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 15分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 19分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 15分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 連光寺 19分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 連光寺 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 9分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜ケ丘 20分 94,000,000円 330.0 284,848円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貝取 18分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 連光寺 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 10分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 23分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 8分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜ケ丘 20分 51,000,000円 225.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小野路町 0分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 永山 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王永山駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王永山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。