京王相模原線 京王稲田堤駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 京王稲田堤駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 京王稲田堤
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王稲田堤駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王稲田堤駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 662件（Displaying property transactions 501 - 550 of 662 in total） 平均価格: 32,196,000円 平均㎡単価: 942,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 菅仙谷 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅 2分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅北浦 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 菅北浦 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅仙谷 14分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅仙谷 11分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅北浦 6分 49,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 菅 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 菅 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅城下 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅仙谷 14分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅馬場 15分 7,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 菅北浦 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅北浦 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅 3分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅稲田堤 3分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 菅北浦 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅北浦 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅城下 11分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅城下 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅城下 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅仙谷 11分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 菅仙谷 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菅北浦 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菅仙谷 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅仙谷 11分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅仙谷 9分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅仙谷 13分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2009年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅仙谷 20分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 菅北浦 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菅北浦 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅生 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅 6分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅 15分 72,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 菅城下 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅仙谷 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅仙谷 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 菅城下 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅北浦 13分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 菅 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅生 30分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅城下 6分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅野戸呂 11分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅 7分 39,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅 6分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王稲田堤駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王稲田堤駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 京王稲田堤駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王稲田堤駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。