阪急京都本線 京都河原町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 京都河原町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 京都河原町
所在地 京都府 京都市下京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京都河原町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京都河原町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件（Displaying property transactions 551 - 600 of 631 in total） 平均価格: 41,660,000円 平均㎡単価: 1,093,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 開智学区 4分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 開智学区 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 永松学区 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 開智学区 4分 90,000,000円 170.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 開智学区 3分 37,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 開智学区 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生祥学区 7分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 有隣学区 13分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 生祥学区 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 永松学区 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 開智学区 5分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 永松学区 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 生祥学区 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 永松学区 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 生祥学区 4分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 永松学区 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 永松学区 3分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 開智学区 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 開智学区 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生祥学区 6分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 永松学区 1分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日彰学区 9分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 開智学区 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 永松学区 3分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 開智学区 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立誠学区 2分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立誠学区 2分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 永松学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 永松学区 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 永松学区 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 開智学区 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 開智学区 2分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 永松学区 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開智学区 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 永松学区 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 立誠学区 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 開智学区 8分 30,000,000円 45.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 永松学区 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 永松学区 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 生祥学区 4分 34,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 開智学区 5分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 生祥学区 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京都河原町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京都河原町駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 京都河原町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京都河原町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市下京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。