阪急京都本線 京都河原町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 京都河原町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 京都河原町
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

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京都河原町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京都河原町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件（Displaying property transactions 151 - 200 of 631 in total） 平均価格: 67,424,000円 平均㎡単価: 1,563,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 永松学区 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 永松学区 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 開智学区 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 立誠学区 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 開智学区 3分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 立誠学区 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 生祥学区 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永松学区 6分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 豊園学区 2分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永松学区 3分 480,000,000円 260.0 1,846,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永松学区 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 生祥学区 6分 210,000,000円 155.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊園学区 2分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 開智学区 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 開智学区 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 開智学区 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 開智学区 3分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 永松学区 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 永松学区 7分 210,000,000円 140.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 開智学区 7分 440,000,000円 560.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立誠学区 3分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 4分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 永松学区 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 永松学区 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 永松学区 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 永松学区 6分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 永松学区 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 永松学区 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 立誠学区 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 有隣学区 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 有隣学区 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立誠学区 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 開智学区 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 開智学区 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1988年 RC 1K＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 開智学区 4分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 永松学区 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京都河原町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京都河原町駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 京都河原町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京都河原町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。