阪急京都本線 京都河原町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 京都河原町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 京都河原町
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京都河原町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京都河原町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件（Displaying property transactions 301 - 350 of 631 in total） 平均価格: 143,434,000円 平均㎡単価: 1,636,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 開智学区 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 永松学区 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 開智学区 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永松学区 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 生祥学区 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 4分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 永松学区 8分 2,400,000,000円 410.0 5,853,659円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 永松学区 0分 220,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 日彰学区 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 永松学区 1分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立誠学区 3分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 永松学区 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立誠学区 2分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 開智学区 7分 58,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 開智学区 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 永松学区 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 開智学区 6分 340,000,000円 370.0 918,919円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 開智学区 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 開智学区 6分 240,000,000円 190.0 1,263,158円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 開智学区 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永松学区 2分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 開智学区 7分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 開智学区 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 永松学区 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 有隣学区 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 開智学区 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 開智学区 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 開智学区 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 開智学区 4分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 開智学区 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 永松学区 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立誠学区 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 生祥学区 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 開智学区 5分 790,000,000円 620.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 開智学区 7分 400,000,000円 410.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 永松学区 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 永松学区 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永松学区 4分 930,000,000円 580.0 1,603,448円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 永松学区 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 永松学区 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 永松学区 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 永松学区 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 永松学区 3分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 開智学区 4分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 開智学区 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京都河原町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京都河原町駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 京都河原町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京都河原町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。